Оценка земельного участка быстро и надежно

Земельный участок представляет собой определенный сегмент поверхности Земли с четко установленными границами. В соответствии с российскими законами, каждый участок имеет свой статус, включающий категорию и допустимое использование, что напрямую влияет на его рыночную стоимость при независимой оценке. При этом закон допускает изменение вида разрешенного использования участка.

Для корректного определения стоимости земли обычно применим так называемый сравнительный метод, отражающий текущее рыночное состояние. В тех же случаях, когда участок может приносить доход, например, в сельском хозяйстве, целесообразно использовать доходный метод. Затратный подход неэффективен для оценки земли, поскольку практически невозможно оценить стоимость создания идентичного участка, кроме случая наличия на участке полезных ископаемых.

Оценивая землю, например, в Подмосковье, учитываем местоположение, экологические условия, инфраструктуру, доступность транспорта и коммуникаций. Для сельскохозяйственных участков важны показатели плодородия, расстояние до рынков сбыта, цена продукции и все необходимые затраты на ее выращивание.

Компания «Техассистанс» предлагает услуги по независимой оценке рыночной стоимости земельного участка, включая здания и сооружения на нем.

Мы приглашаем вас обратиться к нам для получения консультации и заказа услуги по конкурентоспособной цене с оперативной подготовкой отчета.