Оценка коммерческой недвижимости быстро и надежно
- от 1 дня
- от 7000 рублей
- все сертификаты и аккредитации
Как узнать рыночную стоимость коммерческой недвижимости?
Объекты коммерческой недвижимости рассматриваются как инвестиционные активы, предназначенные для генерации постоянного дохода или увеличения их стоимости со временем.
Определение их рыночной стоимости часто играет решающую роль при решении о покупке, продаже, аренде или оценке их прибыльности.
Оценка коммерческой недвижимости включает в себя анализ стоимости объектов, основываясь на их местоположении, состоянии, размере и других параметрах. Эта услуга является одной из самых востребованных на рынке и охватывает разнообразие помещений, включая как встроенные пространства, так и отдельные здания.
Коммерческий сектор недвижимости меньше жилого, что приводит к меньшему количеству сделок, но делает его более привлекательным для инвестирования. Аренда является доминирующим видом сделок в этой сфере, что делает оценку арендных ставок особенно актуальной.
При составлении отчета об оценке могут применяться различные методы, включая затратный, сравнительный и доходный подходы, выбор которых зависит от конкретной ситуации и целей отчета.
Компания «Техассистанс» предлагает услуги по независимой оценке рыночной стоимости коммерческой недвижимости.
Мы приглашаем вас воспользоваться нашими услугами по доступной цене и гарантируем быструю подготовку отчета.
Определение их рыночной стоимости часто играет решающую роль при решении о покупке, продаже, аренде или оценке их прибыльности.
Оценка коммерческой недвижимости включает в себя анализ стоимости объектов, основываясь на их местоположении, состоянии, размере и других параметрах. Эта услуга является одной из самых востребованных на рынке и охватывает разнообразие помещений, включая как встроенные пространства, так и отдельные здания.
Коммерческий сектор недвижимости меньше жилого, что приводит к меньшему количеству сделок, но делает его более привлекательным для инвестирования. Аренда является доминирующим видом сделок в этой сфере, что делает оценку арендных ставок особенно актуальной.
При составлении отчета об оценке могут применяться различные методы, включая затратный, сравнительный и доходный подходы, выбор которых зависит от конкретной ситуации и целей отчета.
Компания «Техассистанс» предлагает услуги по независимой оценке рыночной стоимости коммерческой недвижимости.
Мы приглашаем вас воспользоваться нашими услугами по доступной цене и гарантируем быструю подготовку отчета.
- 15лет на рынке оценочных услуг и экспертизы России
- 35субъектов в РФ, где доступно обслуживание
- 80+сертифицированных специалистов
Сертификаты
Наши партнеры
Цены
Оценка КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
от 7000 р.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости площадью до 100 кв.м (проведение осмотра и подготовка отчета)
Оценка КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
от 8500 р.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости площадью от 100 до 200 кв.м (проведение осмотра и подготовка отчета)
Оценка КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
от 10000 р.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости площадью от 200 до 300 кв.м (проведение осмотра и подготовка отчета)
Оценка КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
от 12500 р.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости площадью от 300 до 400 кв.м (проведение осмотра и подготовка отчета)
Оценка КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
от 14000 р.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости площадью от 400 до 500 кв.м (проведение осмотра и подготовка отчета)
Оценка КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
от 15000 р.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости площадью свыше 500 кв.м (проведение осмотра и подготовка отчета)
Какие документы необходимы для оценки коммерческой недвижимости?
Обязательный документ.
Для банка обязательно наличие документа, содержащего план объекта.
Предоставляется только при наличии.
Предоставляется только при наличии.
Обязательный документ.
Когда нужна оценка коммерческой недвижимости?
- При оформлении страхового полиса по разным рискам для страховой компании.
- Оценка объекта коммерческой недвижимости в качестве залога перед предоставлением кредита для коммерческого банка.
- Оценка объекта коммерческой недвижимости может потребоваться перед его продажей для обоснования начальной стоимости для продавца или перед сдачей в аренду для обоснования первоначальной арендной ставки для арендатора.
- В процессе процедуры банкротства предприятия в соответствии с законодательством.
Какая последовательность действий при оценке коммерческой недвижимости?
- ЗаявкаОставляете заявку через форму на сайте или звоните по телефону.1
- Дата и времяСогласуете дату и время выезда оценщика на объект.2
- ВыездСпециалист приезжает на объект, делает замеры и фото.3
- ОтчетСпециалист в установленные сроки оформляет отчет об оценке.4
- ДоставкаОтчет доставляется курьером либо можно забрать его в офисе самостоятельно.5
Другие услуги
Квартиры, комнаты, доли в новостройке или вторичке.
Дома с земельным участком, дачи, а также доли.
Земельные участки, в том числе с объектами недвижимости, а также доли.
«Мы жестко контролируем качество отчетов и скорость работы».
Вопросы и ответы
- Сколько действует оценка коммерческой недвижимости?По федеральному закону об оценке 135-ФЗ отчет об оценке действует 6 месяцев.
- Что является основанием для проведения оценки коммерческой недвижимости?Основанием для проведения оценки объекта коммерческой недвижимости является договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
- Что влияет на стоимость коммерческой недвижимости?Основной фактор, который влияет на рыночную стоимость объекта коммерческой недвижимости, — это прежде всего экономическая выгода объекта для его владельца. Такая оценка определяется получением дохода и налоговыми преимуществами.
- Сколько стоит оценка коммерческой недвижимости?Стоимость оценки объекта коммерческой недвижимости зависит прежде всего от площади объекта и назначения недвижимости, а также от региона и ценовой политики конкретной организации, которая проводит работы. Свяжитесь с нами по телефону, мессенджеру или оставьте заявку на сайте, специалисты проконсультируют вас по всем вопросам оценки объекта коммерческой недвижимости.